Часто ті, хто займається будівництвом цегляного будинку, стикаються з безліччю таких проблем, як неправильний розрахунок витрат на будівництво, розрахунок цегли, труднощі при укладанні розчином, утворення так званих висолів та ін.
За оцінками фахівців у будівельній сфері, на початковому етапі будівництва цегляного будинку структура витрат має розподілятися приблизно так: на фундамент – 14 %, на стіни – 30 %, на перекриття та сходи – 12 %, на покрівлю – 18 %, на фасади та отвори – 26 %.
Якщо говорити про витрати на будівництво будинку «під ключ», то будівельна компанія їх розподілила у наступному співвідношенні: на коробку витрати становлять 40%, на водопостачання, на каналізацію – 7%, на опалення – 9%, на електрику – 9%, оздоблювальні роботи – 38%.
Зазначимо, що якщо йдеться про елітний сектор заміського будівництва, то витрати на будівництво цегляних стін становитимуть лише 3-5 % у разі обладнання будинку системами контролю, відеоспостереження, а також оснащення дорогими системами енерго-, газо-, водо- та теплопостачання.
Багато хто неправильно укладає розчин. Щоб цегла скріплювалася між собою, застосовують будівельний розчин, який готується із суміші піску та цементу (не забудьте обов'язково ретельно просіяти пісок). Якщо частка цементу буде більшою за частку піску, то розчин стає менш пластичним (малорухомим).
Якщо ви хочете досягти якісного виконання кладки цегли, необхідно звернути увагу на те, чи рівномірно розподілений розчин на ліжку. Від того, чи правильно чи ні ви розстелили розчин, залежить міцність шва. Перед тим як почати кладку, цеглу слід на деякий час замочити у воді, оскільки суха цегла вбирає воду з розчину, що може призвести до зменшення міцності цегли кладки.
Якщо ви займаєтеся лицьовою кладкою, то потрібно використовувати цемент марки 500 без будь-яких добавок.
Ще однією проблемою, з якою стикаються під час будівництва, це утворення висолів. Що таке? Висоли є результатом кристалізації солей, що утворюються на поверхні цегли. При висиханні цегли солі, розчинені у питній воді, виходять його поверхню. Тут, після того, як вода випарується, відбувається осідання кристалів солей у вигляді висолів. Щоб їх уникнути, необхідно застосовувати цемент, у якому низький вміст солей, застосовувати густий розчин, не займатися цегляною кладкою під час дощу, застосовувати лише свіжоприготовлений розчин, а також покрити фасад за допомогою захисного складу.