Земельний ринок в Україні протягом перших десяти місяців 2025 року увійшов в нову стадію розвитку, яка суттєво відрізняється від динаміки 2024 року.
Про це повідомив координатор земельного комітету «Українського клубу аграрного бізнесу» (УКАБ) Ігор Лісецький у коментарі для «24 Каналу».
За його словами, якщо 2024 рік був етапом стійкого відновлення та поступового підйому, то 2025-й вирізняється ціновою адаптацією після різкого максимуму, більшою мінливістю на початку року і подальшою стабільністю на високій ціновій позначці.
«Упродовж усього 2024 року простежувалася чітка висхідна тенденція: середня ціна 1 га поступово зросла з приблизно 43 тис. грн у січні до понад 50 тис. грн до кінця року. Натомість 2025 рік почався з незвично високого піку в січні (близько 72 тис. грн), після чого розпочалася ринкова адаптація», — відзначив експерт.
Восени 2025 року середня вартість гектара землі усталилася на рівні близько 61-62 тис. грн. У відповідний період 2024 року ціни коливалися від 49 до 52 тис. грн.
«Найбільше зростання і абсолютні цінові максимуми (до 123,9 тис. грн) спостерігаються у західному регіоні, зокрема в Івано-Франківській, Львівській і Тернопільській областях, а також у Київській.
Найбільше зниження або ціновий застій (близько 25,4 тис. грн) чітко зафіксовані в прифронтових і прикордонних областях, таких як Запорізька, Херсонська та Донецька області, де військові ризики зводять нанівець вартість землі», — розповів Ігор Лісецький.
Источник: www.agroportal.ua
