Аграрний та земельний комітет Верховної Ради України рекомендував до прийняття в першому читанні проєкт закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо лібералізації земельних відносин» (№14087).
Про це інформує пресслужба ВРУ.
Наголошується, що цей законопроєкт має на меті розширити можливості доступу до земельних ресурсів, впровадити цифрові технології в земельні процедури, вдосконалити методи конфіскації земельних наділів, а також підвищити рівень відкритості та результативності управління землями державної та комунальної форм власності.
Зокрема, планується дозволити фінансування підготовки земельних ділянок до продажу за рахунок приватних інвестицій з наступною компенсацією здійснених витрат переможцем земельних торгів. Такий підхід покликаний пришвидшити процес підготовки земель до реалізації та полегшити фінансовий тягар на бюджети.
Також передбачається удосконалити процедуру вилучення земельних ділянок. Пропонується надати Держгеокадастру право подавати до суду позови про вилучення земель, а вилучені ділянки будуть підлягати обов’язковому продажу через земельні аукціони.
Значущою частиною законопроєкту є цифровізація земельного устрою. Планується запровадити електронну систему взаємодії у сфері землеустрою, яка забезпечить електронний обмін технічною та інформаційною документацією між замовниками та розробниками документації із землеустрою, суб’єктами оціночної діяльності, власниками землі та землекористувачами, державними кадастровими реєстраторами, органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування. Передбачається можливість подання документів і отримання відповідей як у вигляді паперових документів, так і в електронному форматі.
Разом з тим, на час дії воєнного стану та протягом трьох років після його скасування, законопроєктом пропонується запровадити спрощену процедуру зміни цільового призначення земельних ділянок для облаштування дитячих будинків сімейного типу, а також розширити перелік об’єктів, для яких можуть бути застосовані спрощені механізми зміни цільового призначення земель.
Окрім того, законопроєктом пропонується законодавчо закріпити поняття «кадастрова межа територіальної громади» та зобов’язати Держгеокадастр забезпечити відображення цих меж на картографічній основі Державного земельного кадастру. Також передбачається проведення розрахунку нормативної грошової оцінки земель за допомогою програмних інструментів Державного земельного кадастру.